Descrição do Empreendimento Vistta Laguna Barra

  

Fachada Perspectiva Ilustrada	Cobertura Perspectiva Ilustrada	Sala de Estar Apto 227m2 Perspectiva Ilustrada
Sala de Estar Apto 194m2 Perspectiva Ilustrada	Varanda Apto 174m2 Perspectiva Ilustrada	Varanda Apto 227m2 Perspectiva Ilustrada
Sala Perspectiva Ilustrada	Varanda com Churrasqueira Perspectiva Ilustrada	Hall Perspectiva Ilustrada
Implantação 01 Perspectiva Ilustrada	Implantação 02 Perspectiva Ilustrada

O Vistta Laguna está localizado no Riviera da Lagoa, um dos bairros mais nobres da Barra, ladeado por condomínios de alto padrão, como Quintas do Rio e Del Lago.
No Vistta Laguna Barra temos excelentes apartamentos de 171 a 227m² com 4 quartos, coberturas lineares de 342 a 464m² com 4 vagas de garagem e coberturas duplex de até 356m².
O empreendimento possui 26 vagas para visitante localizadas no térreo.

Empreendimento Vistta Laguna

• Apartamento de 171 a 464 m²
• Até 18.024,22 m² de terreno
• 4 dormitórios de 2 a 4 suítes
• 3 vagas
• 128 unidades
• Piso da entrada do empreendimento e guarita em granito
• Portão de acesso em alumínio com vidros verdes
• Gradil dos apartamentos em alumínio com vidros verdes

Piscina Perspectiva Ilustrada	Salão de Jogos Teen Perspectiva Ilustrada	Stadium Perspectiva Ilustrada
Snooker Bar Perspectiva Ilustrada	Área Gourmet Perspectiva Ilustrada	Fitness Perspectiva Ilustrada
Romantic Room Perspectiva Ilustrada	Sala de Descanso Perspectiva Ilustrada	Sala de Estudos Perspectiva Ilustrada
Salão de Festas Adulto Perspectiva Ilustrada	Salão de Festas Infantil Perspectiva Ilustrada	Toy Room Perspectiva Ilustrada

Sobre a Localização do Vistta Laguna Barra

O Vistta Laguna está localizado no Riviera da Lagoa, um dos bairros mais nobres da Barra, cercado por condomínios de alto padrão, como Quintas do Rio e Del Lago. O empreendimento se encontra próximo aos principais Shoppings Rio Design e Barra Shopping, mas cercado pelo verde e com uma vista deslumbrante da lagoa da Barra. Ao lado do Bosque da Barra, o novo empreendimento Vistta Laguna tem vista magnífica para lagoa, montanha e verde.
O Riviera da Lagoa é super exclusivo e muitíssimo bem localizado, mas poucas pessoas o conhecem. É morar numa cidade do interior como Itaipava só que próximo a tudo o que há de melhor na Barra da Tijuca.
O Bairro fica a 5 minutos dos principais centros comerciais: como o Rio Design Center, Barra Shopping, Casa Shopping, Sunplaza, Le Monde, Mario Henrique Simonsen, CEO, Barra Business entre outros.
Outro fato importante é a proximidade dos principais restaurantes como Ráscal, Outback, Cervantes, Azurra, Fiametta, Gula Gula, Kotobuki, Blú, Barra Brasa. O mesmo acontece com os principais colégios e centros de lazer.
A rua de sua localização é exclusiva dos moradores e é a única entrada e saída do bairro. Esta característica proporciona um senso de segurança que poucos locais da Barra têm.
O potencial de valorização da região é ímpar. Trata-se de uma localidade pouco adensada - são 1.000 famílias em uma área de 950.000 m2. O bairro é composto por prédios baixos - com no máximo 7 andares - além de casas. Não tem comparação com outros condomínios e bairros da região - como exemplo a Península que tem mais de 5.000 famílias em 780.000 m2 e prédios de até 17 andares.
O bairro possui um parque exclusivo - o Parque da Lagoa - que poderia ser comparado ao aterro do Flamengo reservado apenas para os moradores do Riviera da Lagoa. Estão presentes itens como: pista da caminhada, golfe, deck, golfe, e muitos outros itens de lazer.
Vizinhança:

• Condomínio Del Lago - Casas de altíssimo padrão (2 a 4 milhões de reais) - 100% vendido.
• Condomínio Quintas do Rio - Casas de altíssimo padrão (2 a 4 milhões de reais) - 100% vendido.
• Condomínio Espacio Laguna - Condomínio com 3 edifícios de alto padrão, de até 7 andares com 122 unidades de 3 a 4 quartos (117m2 a 356m2) - 89% vendido.
• Condomínio Laguna di Mare - Condomínios de prédios baixos, de até 6 andares e todos a partir de 3 quartos com mais de 100m2. - 70% vendido.

Diferenciais Vistta Laguna Barra

O Vistta Laguna foi projetado para ser a "cereja do bolo" no bairro Riviera da Lagoa. É o que possui mais itens de lazer, tem o maior terreno e a melhor localização, na cara da Lagoa de Jacarepaguá.
Veja abaixo, os principais diferenciais do projeto:
Terreno de 17.000m2 para 128 unidades. É um diferencial que não têm comparação, sem igual na Barra da Tijuca uma implantação com estas características.
Área de lazer com área de 7.000m2. É praticamente a mesma metragem da Praça Nossa Senhora da Paz em Ipanema. Itens de lazer diferenciados como Quadra de Vôlei de areia, Piscina Resort com borda infinita, stadium e mini golfe. A área é toda concentrada no meio do condomínio, de forma que não é preciso andar muito para chegar aos diversos itens.
Não há circulação de carro pelo meio do condomínio.
NÃO TEM LAUDÊMIO!
Suíte Máster, e suíte do tipo de 227m2 - possuem 3 folhas de janela.
Ventilação cruzada. Janelas de uma ponta a outra do apartamento.
Ventilação natural no banheiro da Suíte Máster.
Ventilação na área de serviço.
Coberturas Semi-Lineares - Salas e área comum em cima, e área íntima na parte de baixo.
Previsão de automação nas cortinas da sala e quarto.
Infra-estrutura para automação wireless (luzes, TV)
Previsão de instalação de fechadura biométrica (digital) na porta da entrada social.
Infra-estrutura para instalação de split nas salas e nos quartos.
Entregue com porcelanato nas salas, nos quartos e na cozinha (verificar no decorado as linhas que serão entregues)
Antena coletiva. Infra-estrutura para cabeamento de TV e internet por assinatura.
Central e FAX e Xerox.
Central de pequenos reparos de carros (lanternagem, polimento)
Posto de coleta e lavanderia.
Sensor de presença nas áreas comuns para economia de energia.
Captação e reuso de água pluvial para rega de jardim.
Previsão para medição individual de água e gás.
Sistema Ecoflush de descarga.

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Apartamentos Tipo Planta 170m2 Diagrama Diferenciais da Planta 170m2 Sala de Jantar com espaço pra 8 lugares; Fechadura Biométrica; Previsão de automação de cortina; Gradil em alumínio com vidros verdes nas varandas sociais; Porta de correr (sala para varanda) sem trava horizontal com 3 folhas; Varandas com churrasqueira a gás; 2 pontos para ar condicionado tipo split na sala; Suíte master com closet; 2 dormitórios com varanda; Lavatórios com cuba de apoio e 2 chuveiros na suíte máster; Área destinada à rouparia; Todos os dormitórios com previsão para ponto de ar condicionado tipo split; Todos os dormitórios com previsão de automação de cortina; Dependência completa de empregada; Cozinha com espaço para copa; Cozinha com iluminação natural; Ponto de água para geladeira.	Apartamento Tipo Planta 190 m2 Diagrama Diferenciais da Planta 190m2 Sala de Jantar com espaço pra 8 lugares; Fechadura Biométrica; Previsão de automação de cortina; Gradil em alumínio com vidros verdes nas varandas sociais; Porta de correr (sala para varanda) sem trava horizontal com 3 folhas; Vista para a área de lazer do empreendimento e para a lagoa dependendo da coluna; Varandas com churrasqueira a gás; 2 pontos para ar condicionado tipo split na sala; Varanda com previsão de ponto para adega; Suíte máster com closet; 2 dormitórios com varanda; Banheiro da suíte máster com iluminação natural; Lavatórios com cuba de apoio e 2 chuveiros na suíte máster; Área destinada à rouparia; Todos os dormitórios com previsão para ponto de ar condicionado tipo split; Todos os dormitórios com previsão de automação de cortina; Circulação da área íntima para a cozinha sem necessidade de passar pela sala; Dependência completa de empregada; Cozinha com espaço para copa; Ponto de água para geladeira.	Apartamento Tipo Planta 220 m2 Diagrama Diferenciais da Planta 220m2 Sala de Jantar com espaço pra 10 lugares; Porta com previsão para fechadura biométrica; Previsão de automação de cortina; Gradil em alumínio com vidros verdes nas varandas sociais; Porta de correr (sala para varanda) sem trava horizontal com 3 folhas; Vista frontal para a lagoa; Varandas com churrasqueira a gás; 2 pontos para ar condicionado tipo split na sala; Varanda com previsão de ponto para adega; Suíte máster com closet; Banheiro máster com romantic room e banheira dupla; Lavatórios com cuba de apoio e 2 chuveiros na suíte máster; Sala íntima com espaço para adega; Dependência completa de empregada; Cozinha com espaço para copa; Ponto de água para geladeira.
Planta Apartamento Tipo Diagrama	Planta Apto Diagrama	Planta Apto Diagrama
Planta Cobertura 01 Diagrama	Planta Cobertura 02 Diagrama